2024-10-17 23:20:55发布:多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整

发布日期：2024-10-17 23:20:55 阅读:741258 当前热度:976

来源类型：中国新闻网 | 作者：西蒙·戴 本站原创 转载请注明

【2024今晚开特马开什么号】【2024管家婆正版今晚开奖结果】【新澳门一码免费大公开】【2024澳门今晚开什么号码】【澳彩二四六天天开奖结果】【2024新澳正版免费资料大全】【香港期期准资料大全】【澳门一肖一码100准免费资料】【2024澳门开奖结果查询】【2024澳门免费最准资料】

【2024今晚澳门开特马】 【新澳现场开奖结果查询表】 【最准一肖一码一一孑中特】

今天（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。

这些问题需注意

据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。

银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。

存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

【澳门六开彩开奖结果查询2021年】【澳门特马今期开奖结果2024年记录】【香港澳门彩开奖结果查询记录】【澳门精准四肖期期中特公开】【2024新奥历史开奖记录香港】【2024新澳历史开奖记录】【2024新奥正版资料免费提供】【4949澳门开奖结果】【2024澳门特马今晚开奖网站】【新澳新澳门正版资料】

【澳门六开奖结果2024开奖今晚】 【新澳历史开奖最新结果查询今天】 【2024今晚新澳门开奖结果】